1. Manulife ManuProtect Term Life Insurance 

• Insurans Premium yang bermula dari RM5/ Sebulan
• Amaun keseluruhan yang bermula dari RM 50K – RM 600K
• Amaun kematian dari kemalangan yang berjumlah 2X ganda dari amaun keseluruhan
• Penyakit kritikal akan menerima 30% dari amaun keseluruhan
• Umur kemasukan yang terakhir adalah 60 tahun manakala umur yang ditamatkan adalah 80 tahun
• Tiada kontrak untuk jangka masa yang panjang dan anda boleh membatalkan pada bila – bila masa

• Kematian disebabkan oleh faktor semulajadi 

• Kecatatan yang disebabkan oleh faktor semulajadi atau kemalangan

• Kematian disebabkan oleh kemalangan 

• Penyakit kritikal 

• Ia berada di bawah AXA Affin Life di mana bayaran adalah dijamin kepada pembayar insurans
• Bayaran premium yang bermula dari RM45/bulan bergantung kepada umur
• Bayaran Rawatan Terapi yang bermula dari RM30K
• Bayaran Untuk Kesihatan yang bermula dari RM6K setahun
• Pendapat Perubatan Kedua yang diberikan secara percuma 
• Umur terakhir untuk menyertai insurans ini adalah 50 tahun dan perlindungan diberikan selama 20 tahun
• Pemeriksaan kesihatan yang berjumlah RM 599 di Beacon Hospital
• Anda tidak memerlukan pemeriksaan kesihatan untuk menyertai AXA 200 Cancer Care

• Manfaat untuk Rawatan Terapi

• Manfaat Untuk Sembuh

• Pendapat Perubatan Kedua

• Manfaat untuk Penama

• Servis Penjaga

• Baucer Pemeriksaan Kesihatan

• Dijamin oleh MSIG
• Bayaran Premium bermula RM18/sebulan
• Manfaat Perubatan Haiwan Peliharaan sehingga RM5K
• Manfaat kematian disebabkan oleh sakit dan juga kemalangan sehingga RM5K
• Manfaat pengebumian dan pembakaran sehingga RM1K
• Pengiklanan dan juga kos penembuhan untuk haiwan peliharaan yang hilang sehingga RM1K
• Boleh didapati untuk anjung dan kucing yang mempunyai mikrocip yang berumur 12 minggu sehingga 9 tahun
• Insurans ini tidak disediakan untuk haiwan yang larangan ataupun spesis yang diharamkan oleh keraajaan, orang awam, ataupun pihak berkuasa.

• Manfaat Veterinar dan juga Pembedahan

• Manfaat Kematian 

• Manfaat Untuk Pengebumian 

• Pengiklanan Untuk Haiwan Peliharaan Yang Hilang 

• Asrama Untuk Haiwan Peliharaan Anda

• Liabiliti Pihak Ketiga

7 Perkara Yang Perlu Anda Ambil Tahu Sebelum Membeli Rumah | Amboiii... Tajuk kemain lagi kan. Saja nak sharing apa yang aku pernah lalui. Ni berdasarkan pengalaman dan pemerhatian aku masa nak beli rumah dulu. Ada dua pengalaman di mana pengalaman nak membeli rumah pertama gagal. Dan pengalaman nak membeli rumah kedua pulak banyak cabaran dan dugaannya. Boleh baca kat [SINI] kalau nak tahu sebabnya. Bermula dari pengalaman-pengalaman inilah yang buat aku tesedar. Bukan mudah nak membeli sebuah rumah dan bukan mudah untuk memiliki sebuah aset tanpa kita ambil tahu keperluan sebelum membeli rumah.

Untuk yang masih bujang, daripada korang beli kereta mahal-mahal, lebih baik beli sebuah rumah. Dah kawin nanti senang. Wife cuci kaki jer masuk rumah... Erkkk... Hahaha... Untuk yang dah berkahwin, buat perancangan. Jenis rumah yang macam mana yang sesuai mengikut pendapatan suami dam isteri. Orang kata ikut budget bulanan lah. Jangan alah membeli menang memakai. Sakit nak bayar bulan-bulan nanti. Di sini aku senaraikan beberapa perkara yang perlu korang ambil tahu sebelum membeli sebuah rumah.

7 Perkara Yang Perlu Anda Ambil Tahu Sebelum Membeli Rumah

1) Check Status

Check status ni maksud aku, korang check nama korang dekat Bank sama ada blacklisted atau tak. Bila kita tahu status kita, permohonan jadi smooth dan senang. Bila kita tak tahu status kita tu blacklisted, memang payah lah nak buat loan. Bila kita dah tahu, at least kita boleh ambil langkah seterusnya. Apa lagi kalau bukan selesaikan dulu hutang piutang supaya urusan di kemudian hari di permudahkan.

2) Pembayaran Hutang Biar Cantik

Kalau korang ada buat loan kereta, personal loan atau credit card, monthly payment tu biarlah cantik. Jangan ada delay. Kalau autodebit tak apa. Sebab bulan-bulan dah auto tolak dari account. Jadi payment tu nampak cantik. Kalau korang prefer bayar online atau ke bank, pastikan tak ada delay. Ini pon bank akan tengok. Pengalaman aku masa nak beli rumah pertama dulu. Sebabkan isu ni loan susah nak lulus.

Kalau korang nak tahu, pihak bank akan check record CCRIS atau CTOS. Apa yang dimaksudkan dengan CCRIS? Ok... CCRIS (Central Credit Reference Information System) ialah rekod yang diselia oleh Bank Negara Malaysia dimana ia mengawasi corak pembayaran pinjaman korang termasuklah butiran bank pinjaman dengan setiap institusi kewangan di Malaysia dan rekod pembayaran pinjaman 12 bulan yang lepas termasuk tunggakan.

Manakala CTOS pula ialah kad laporan kredit korang. Terdapat juga syarikat lain seperti RAMCI (RAM Credit Information) yang menyediakan informasi yang sama. Sebarang kegagalan untuk membayar balik pinjaman, bil utiliti ataupun bil telefon, serta apa-apa tindakan litigasi terhadap korang termasuklah status bankrap akan tersenarai dalam laporan CTOS atau RAMCI. Kalau korang ada rekod CCRIS atau CTOS ni, ia akan mengurangkan peluang korang untuk mendapatkan pinjaman. Boleh baca kat [SINI] kalau nak tahu lebih lanjut.

3) House Hunting

Bila dah confirm nama tak ada blacklisted, hutang-hutang yang delay tu dah bayar dan monthly payment nampak cantik, boleh lah korang house hunting. Macam kami dulu, siap ambil cuti demi nak mencari sebuah rumah. Maklumlah... Lepas kahwin duduk dengan mak kan. Sampai bila? Kena lah cari aset sendiri jugak kan. Nak beli rumah teres atau apartment? Bergantung pada kemampuan korang.

Merata jugak lah house hunting. Asal ada banner pasal rumah, kami amik contact. Siap pergi showroom bagai sebab nak tahu project dan nak tengok rumah contoh. Tapi masa tu target kami nak cari rumah apartment yang mampu milik jer. Itu jer yang mampu masa tu sebab tengok gaji jugak kan. Alhamdulillah... Dapat dekat Bangi. Hubs house hunting naik motor sampai ke Bangi. Jumpa apartment yang affordable dengan keluasan yang agak besar. Memang rezeki kami lepas kegagalan rumah pertama dulu.

4) Location and Distance

Nak cari rumah, kena tengok lokasi jugak. Kawasan tu sesak ker tidak? Jarak perjalanan dari tempat kerja ke lokasi rumah yang korang tengah survey tu jauh ker dekat? Kalau dekat, baguslah. Kalau jauh, macam tak berbaloi pulak rasanya. Sebab minyak lagi kan. Belum masuk tol lagi (kalau ada). Banyak duit nak kena keluar tu. Penat pon iyer jugak. Kalau dah jauh dari tempat kerja, dah tentu kena keluar awal dari biasa kan. 

Katakan korang kerja dekat area bangsar. Cari rumah dekat seremban. Memang hazab lah. Dengan jalan sesak lagi kan dekat area bangsar tu. Tapi kalau korang dah berkenan dengan lokasi dan rumah tu serta sanggup hadap semuanya, proceed jer lah. Nanti boleh cari kerja dekat area rumah yang korang beli tu.. ngeeee... Tapi ramai jer yang duduk luar KL tapi kerja dekat KL. Yang duduk seremban, kerja dekat Putrajaya. Betul tak.

5) Environment and Facilities

Yang ini pon penting jugak. Kalau nak cari rumah, kena cari persekitaran yang kalau boleh kawasan tu tak ada lah sunyi sangat. Melainkan kalau korang sejenis yang suka privacy. Macam aku suka kawasan yang agak meriah. Bukan meriah apa, meriah kalau ramai yang duduk kawasan tu. Kawasan yang dikelilingi perumahan. Kalau sunyi sangat rasa tak best. Nak keluar malam pon takut sebab sunyi sepi kan.

Kalau korang mencari rumah teres, tengok jugak kawasannya macam mana. Senang naik air tak. Atau kawasan tu jenis rendah dan senang banjir. Penting tau. Macam aku rumah apartment. Tak risau kalau air naik... hehehe... Tapi kawasan tu bukan kawasan banjir. Lepas tu, facilities banyak. Yang ni kena tengok jugak tau. Make sure kawasan perumahan yang korang nak beli tu dekat dengan sekolah kebangsaan/agama rendah/menengah. Nursery dan tadika pon senang nak cari. Ada kedai runcit/serbanika. Facilities untuk transport pon senang nak dapat. Kalau dapat kawasan yang dekat dengan Komuter atau LRT pon best.

6) Status Hartanah

Korang kena check status rumah yang korang nak beli ni Feehold atau leasehold. Apa maksud Freehold dan Leasehold? Ok... Freehold ni bermaksud pegangan bebas untuk tempoh selama-lamanya di mana pemilik tanah pegangan bebas memiliki tanah tersebut selamanya tanpa tertakluk kepada tanah tersebut kembali semula kepada hak milik kerajaan selepas sesuatu tempoh tertentu (kecuali melalui pegambilan balik tanah oleh kerajaan).

Leasehold pula bermaksud pajakan ke atas hartanah untuk suatu tempoh yang telah ditetapkan. Biasanya tempoh pajakan yang dikeluarkan oleh kerajaan negeri / Pejabat Tanah adalah untuk 99-tahun. Tapi kan, apa akan jadi lepas tempoh pajakan tamat? Haaaa... korang kena  memperbaharui atau memanjangkan tempoh pajakan tersebut dengan membayar sejumlah premium mengikut kadaran nilai tanah semasa. Kalau korang nak tahu, bila dah tamat tempoh pajakan, tanah tersebut akan kembali menjadi hakmilik negeri. Nak tau detail, boleh baca dekat [SINI]

Jadi... Korang pilih Freehold atau Leasehold? The choice is yours ☺

7) Siapa Developer

Korang kalau nak beli rumah kena tengok jugak siapa pemajunya. Tengok project apa yang pemaju pernah buat. Kalau pemaju yang dah ada nama macam Sime Darby, Mah Sing, UM Land dan lain-lain, kira ok lah sebab kita dah tahu background diorang macam mana. Tapi kalau pemaju yang korang rasa macam tak berapa familiar, better buat survey. Takut nanti kena tipu. Kang tetiba rumah terbengkalai. 

Banyak dah jadi kes macam ni. Kesian dekat pembeli. Tiap-tiap bulan duit tolak bank. Tapi tanda-tanda rumah nak siap tak nampak-nampak lagi. Tapi tak semestinya developer yang berjenama bagus dan developer yang tak ada nama tak bagus. Macam developer untuk rumah yang kami beli ni. Nampak macam biasa jer. Tapi dah banyak projek rumah yang diorang buat. Trans Loyal Development namanya. Memang boleh dipercayai even nama tak se glamour developer lain. Pernah dengar tak... hehehe... 

Cukup dah 7 Perkara Yang Perlu Anda Ambil Tahu Sebelum Membeli Rumah berdasarkan pemerhatian dan pengalaman aku. Kalau ada lagi, boleh tambah. Apa-apa pon, semua rezeki ini akan kita dapat hanya dengan izinNYA. Kelancaran proses mencari dan membeli rumah juga adalah atas keizinanNYA jugak. Macam kami ni, rezeki dapat beli rumah sendiri selepas 3 tahun kawin. Dah nak masuk 9 tahun dah usia rumah kami.

Buat yang masih tercari-cari rumah, insyaallah... Ada rezeki tu nanti. Cuma cepat atau lambat saja. Ada juga yang lebih suka menyewa dari membeli rumah sendiri. Mungkin mereka ada alasan  tersendiri. Tak perlu persoalkan mereka kenapa tak beli rumah. Masalah orang bukan kita tahu kan. Jadinya... Diam adalah lebih baik. 

Note: Harga rumah pon dah makin mahal. Baik flat atau pon apartmnet. Rumah teres apatah lagi... hurmmmm...

Bagi mereka yang tidak mahu dihadkan dengan hadiah biasa seperti jambangan bunga, coklat dan kad hadiah yang tidak akan bertahan lama, set wangian adalah pilihan hadiah lebih ideal. Set hadiah sebegini sangat serbaguna untuk dijadikan hadiah pada mana-mana majlis atau ulang tahun memandangkan rekaan pembungkusan serba indah dan lengkap dengan rangkaian rejim penjagaan diri yang mengandungi wangian EDT dan losyen. 

Pemberian wangian dilambangkan seperti memberi sejambak bunga yang besar, tetapi lebih praktikal dan mengandungi intipati kuntuman bunga semerbak. Lebih penting lagi, haruman ini membawakan gabungan simbolik keintiman dan kemewahan. Penerima akan dapat menikmati pengalaman hadiah penuh wangian. Perasaan indah yang kembali mekar semula akan mengeratkan hubungan baik biarpun di antara si anak- si ibu, adik beradik, teman istemewa, malah hubungan antara pelajar dan guru. Sedikit sentuhan perincian akan mengekalkan detik-detik penuh keajaiban setiap hari.

Menyedari penghargaan yang diberikan terhadap wangian EDT, ENCHANTEUR memperkenalkan 5 set wangian tersendiri yang disediakan dalam bingkisan yang direka cantik, sesuai untuk semua perayaan - sama ada hari ulang tahun, perayaan, hari lahir, anugerah pencapaian dan hari penghargaan. Pek EDT mesra perjalanan  bersaiz 15ml ini menjadikan hadiah ini sesuai sebagai kejutan dan mudah dibawa di dalam beg tangan.

Packaging nya tersangat cute dan ekslusif. Diilhamkan dari personaliti romantis si gadis, ENCHANTEUR memperkenalkan set hadiah di dalam kotak merah jambu dimana  di dalamnya mengandungi wangian Belle Amour dan Romantic bersaiz 15ml setiap satu. Kedua-dua wangian menyenangkan ini bertujuan untuk menyemarakkan cinta dan kasih sayang untuk menjadikan setiap detik bersama berharga. 

Selain daripada set hadiah mini Enchanteur Belle Amour & Romantic ni, ada 4 lagi set wangian yang berlainan. Antaranya:

• Set Hadiah EDT Mini Enchanteur Paris (Belle Amour & Mon Amie)
• Set Hadiah EDT Mini Enchanteur Paris (Mon Amie & Adore)
• Set Hadiah EDT Mini Enchanteur Paris Mon Amie
• Set Hadiah EDT Mini Enchanteur Paris (Mon Amie And Charming)

Kebiasaan hari seorang wanita bermula dengan semburan wangian pada nadi, rambutnya dirapi dan membuat kemasan terakhir pada pakaian dan solekan di hadapan cermin sebelum melangkah keluar. Menjelang tengah hari, selepas menghadiri beberapa mesyuarat dan melakukan tugasan lain beliau akan menambah gincu pada bibir selepas makan tengahari. Menjelang petang, beliau akan membuat perancangan bersama rakan untuk menikmati makan malam, ataupun temujanji bersama teman lelaki dan sekali lagi membuat sentuhan terakhir pada solekan sebelum melangkah keluar. Satu perkara yang perlu beliau ingat setiap kali selepas merapikan semula diri adalah untuk menyembur semula wangian memandangkan bau dapat mencipta daya tarikan penuh “scent-sasi” dan memberi impresi yang berkekalan.  

ENCHANTEUR berbangga menjadi pakar dalam memperkenalkan wangian Perancis yang memahami keperluan dandanan wanita dan sentiasa berusaha untuk mencipta inovasi bagi menghasilkan produk yang relevan. ENCHANTEUR juga sedar bahawa sesetengah wanita sering membawa bersama sebotol wangian EDT atau semburan wangian badan untuk merapikan semula wangian diri.

• ENCHANTEUR PARIS PETITE PARFUM – Jolie (Lovely)
• ENCHANTEUR PARIS PETITE PARFUM – Cheri (Darling)
• ENCHANTEUR PARIS PETITE PARFUM – Belle Amour (Beautiful Love)
• ENCHANTEUR PARIS PETITE PARFUM – Adore (Adorable)

Jom Terbang Ke Beijing Dengan AirAsia | Ingat AirAsia... Ingat tambang murah kan... Haa... gittew. Hye korang. Busy dengan kerja ker tu? Harap semuanya baik-baik sajalah ya. Jangan lah stress sangat dengan kerja tu. Kalau rasa stress, apa kata korang pergi bercuti. Bercuti pon antara terapi stress jugak kan. Baru-baru ni aku stalk IG member aku. Seronok betul tengok gambar dia sedang bercuti di Beijing. Baca jugaklah caption dia yang mengatakan Beijing ni best dan wajib dilawati sekurang-kurangnya sekali.


Teruja betul aku membaca kisah dia dan terus cari Google untuk search “tempat menarik di Beijing”. Tu dia… Memang banyak betul tempat-tempat yang best di Beijing untuk dilawati. Aku rasa kalau pergi sehari dua je memang tak cukup nak cover semua tourist attractions di sana tu. Banyak bangunan bersejarah yang unik, mercu tanda yang gah dan shopping mall yang besar serta pelbagai makanan yang menarik untuk dicuba.

Jom Terbang Ke Beijing Dengan AirAsia

Antara tempat menarik yang mencuri perhatian aku dan buat aku tertarik untuk terbang ke sana ialah Tembok Besar China atau dikenali juga sebagai Great Wall of China. Korang pun tahu kan, Tembok Besar China ni adalah salah satu daripada 7 keajaiban dunia. Katanya, view di atas puncak tembok tu sangat cantik. So, kalau dah sampai ke Beijing tapi tak singgah ke sana memang rugilah. Seterusnya, aku teringin nak ke Forbidden City dan Temple of Heaven. Kedua-dua tempat ni adalah antara bangunan yang unik dan mempunyai seni binanya yang tersendiri. Wangjing SOHO pun tak tertinggal dalam listing sebab bagi aku ia suatu bangunan yang sangat moden dan canggih which is di dalamnya mempunyai ruang pejabat, shopping kompleks dan tempat tinggal.

Kena gigih kalau nak mendaki Tembok Besar China ni.

Forbidden City

Cantik sangat kan.

Temple of Heaven

Wangjing SOHO

Unik sangat binaan Wangjing SOHO ni kan. 

Teruja betul aku tengok gambar-gambar ni. Jadi nya kan, bila kau dah mula usha-usha tempat yang menarik di Beijing ni, kau jadi tak keruan lah pulak. Rasa macam nak terbang ke sana sekarang juga tau sebab tertarik dengan tempatnya yang menarik. Tapi kan, sebelum kita nak pergi bercuti ke suatu destinasi especially ke luar negara, kita kena planning dengan lebih detail. Kena buat survey. Contohnya harga flight ticket. Bagi orang yang tak pernah travel jauh ke luar negara macam aku ni, memang tak ada apa yang diinginkan melainkan dapat menikmati penjimatan penerbangan yang hebat, lebih-lebih lagi ke luar negara.

Jadinya… Dari pemerhatian aku, terbang dengan penerbangan AirAsia adalah sangat menarik sebab offer yang ditawarkan memang sangat terbaik berbanding dengan airlines yang lain. Memang excited lah kalau dapat terbang sebab dapat  tiket dengan harga yang murah kan. Korang nak jugak tak nikmati promosi yang ditawarkan ni? Tak susah pon. "Jom klik to book airasia here sekarang juga". Lagi meriah kalau kita bercuti secara beramai-ramai kan.

By the way, kalau korang inginkan flights yang ringkas, Low Cost ticket adalah pilihan yang tepat. Tapi bagi aku, kalau dah alang-alang ada pilihan tiket flights yang lebih selesa dengan harga yang rendah, why not kita just book that offer, betul tak? Kalau korang nak tahu, Premium Flex ticket ni actually sangat fleksibel serta banyak kelebihannya. Antaranya, korang akan dapat peruntukan checked-in bagasi seberat 20 kg dan AirAsia juga allows for 7 kg hand carry bag. Haaa… kira okay juga kan? Lagipun, korang nak pergi backpacking saja bukannya moving. Kira ok lah offer macam tu… Hehehe…

Selain itu, kawan aku kata perjalanan ke Beijing dari Kuala Lumpur ambil masa kira-kira dalam lebih kurang 4 jam. So, kalau perut korang jenis cepat lapar macam aku ni, Aku suggest silalah buat pre-booked in flight meal ya. Nanti takdelah perut tu dok main lagu keroncong saja… Hahaha… Lagipun ada pelbagai pilihan hidangan yang disediakan dan semuanya nampak sedap-sedap belaka serta harganya juga sangat affordable. Aku nak try to book Nasi Lemak AirAsia sebab ramai bagi reviews yang positif pasal nasi ni. So, aku nak tahu jugalah apa yang uniknya rasa resipi Pak Naseer ni kan. Then, aku nak order Pai Kotej for extra meal. Mana lah tahu tak kenyang nanti. Aku kan kuat makan. Bagi korang yang suka dengan masakan mamak tu bolehlah try order Mi Goreng Mamak Kamal, siap sekali dengan the tarik lagi. I think it’s really good attraction from Air Asia.

Ini lah dia perancangan aku. Detail tak planning nya. Siap nak order hidangan apa kan… Ngeee… Sebelum aku end up the story, ada info lagi yang aku nak share ialah korang sebenarnya boleh redeem points. Airline ni bukan saja offer the cheapest flights but korang juga boleh menikmati penerbangan secara percuma. Haaa… Mesti korang suka kalau dapat fly ke destinasi impian dengan percuma kan? Bukan sekadar setiap kali pembelian flight tickets saja, malah setiap kali korang berbelanja di tempat lain seperti di shopping malls korang juga masih boleh kumpul points. Best kan? Korang pon tak sabar nak terbang ke Beijing ke? Kalau macam tu, untuk memudahkan pencarian flight korang, let’s book airasia now. Jangan tunggu lama-lama tau, nanti lama-lama tiket dikebas orang. Dah macam lagu pulak… Hahaha….